1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款...
区位:二手房选房时要选择上风上水、交通便捷、配套齐全、生活便利、环境宜人的地方。不能再工业区的上风上水方向,要在距离工作地点、孩子学校近的地方,挑一个好的地段,周边人文、医疗、环境和治安都应该良好。楼层:主要...
选购二手房的流程1、买卖前的产权审核:担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。2、首先要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有...
所以大家在购买二手房时,一定要注意计算单价,并和周边的新房价格做个比较,做到对市场全面了解。2、不仅看价格,还要看房龄通常二手房房龄超过15年能不能贷款要看银行的规定,部分情况下可能无法办理贷款。因为在申请贷款的...
一、不一定要新房买新房,固然是最好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住,可是老旧的问题,还有产权的过户比较麻烦,找中介比较担心。仅从楼体...
1、选择雨天看房有的房主在出售二手房之前都会先将房子翻修一下,为的就是将房子卖出一个好的价钱,所以很多房屋原本存在的问题就很有可能被装修所掩盖了。小编建议大家可以选择在雨天的时候去看房,房屋经由大雨浸礼后,无...
二:一定要谨慎签合同。其实签订买卖合同是一个非常严谨的事儿,很多新手小白不管是买新房还是买二手房,从来不看合同,或者说从来不仔细的看合同。其实合同里面有很多问题,一旦你交了定金,签了字儿,那这个合同就正式生效...
二手房买卖的流程具体如下:1、选房看房:买方先通过各种渠道,中介或网上选房、价格,房子和位置都觉得OK后,实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权...
想要低价买二手房,首先要考虑购房的时机和,了解你想看区域、小区的历史成交价,给自己一个目标低价,据不完全统计~10月和12月购房最便宜,2月和11月购房较贵,时间可以当个参考,并不绝对,毕竟二手房什么价位,还得...
购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。细节五:了解屋内设施的交验细节有些业主在签订合同时常常口头向...