法律主观：商铺到期房东不续租的不要赔钱，因为合同到期，双方依法解除合同，不存在违约情况。但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。法律客观：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一...

法律主观：商铺租赁合同违约需要打官司的，起诉方需要准备好起诉状和相关证据材料，到起诉立案追究对方的违约责任。违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有约定的...

返租商铺拖欠租金属于民事纠纷，可以依法向人民提起民事诉讼，要求商铺支付租金。根据《商铺的租赁合同》中是如何约定续租条款。其次，合同中对相关必要费用的分摊是如何约定的。如果没有约定，这个费用应该有出租方承担，或者...

房租到期联系不到，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。如果判决后，租客仍不自觉属于判决...

如题，我想知道:商铺租赁合同到期不续租怎么办

一、如果商铺合同到期租户不肯搬出怎么办首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果...

租户到期不交房租也不搬走应该和对方协商，看对方是否需要续租，对方不续租的，出租人可以直接向起诉。向起诉的流程：1、写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚；2、带...

一、商铺合同到期不给续租应该怎么办赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间...

一、商铺合同到期出租方不续签怎么办1、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。2、房屋...