物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。1、小区电梯广告收入该归全体业主。2、小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对...

处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

一楼不同意装电梯不能强行加装电梯。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。违建应该去哪里投诉违建可以向当地的城乡规划主管部...

在《民法典》生效实施之前，只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第（六项）规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分...

这样的做法是不合法的。在安装电梯的时候，必须经过所在小区楼层至少三分之二以上业主的同意才能安装，对于其他不同意的业主也要设法进行说服安抚工作，如果在没有取得他们同意的情况下强行安装电梯，那是侵犯他人合法权益的违法...

二、老社区安装电梯，有两个新方案“强制”加装1、取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。如果1栋楼6层高，...

大多数愿意加装电梯的居民可以向人民申请支持加装电梯，排除障碍，并按楼层比例分担费用。如果判决不自动执行，可以向人民申请强制执行。对于少数业主因所谓影响通风、采光、安全隐患、房价贬值等不同原因要求停止加装电梯的...

民法典规定加装电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款第六项至第八项规定的...

对于多层住宅加装电梯遇到的新情况、新问题缺乏有效的解决办法，出台的具体实施细则不具体，一知半解，不切实际，可操作性差。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改...

《民法典》三个要点：1.以6层为例，12户住户中的8户，甚至6户同意可申请加装电梯；2.加装电梯不需要全体业主同意，底层住户无“一票否决权”；3.住户如认为安装电梯损害了自己的利益，可以请求赔偿，但不能阻挠电梯施工。