找卖方。具体责任划分如下：1、保修期内质量问题的承担。如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。2、共用部分发生质量问题...

卖方。如果是经过中介买的房子还是需要提前联系中介，然后再联系原房主，不过一般这种情况都是买房子的人自己负责，因为交易经完成了，如果二手房交易合同上有约定一些漏水维修责任的话，则根据交易合同约定来确定。根据我国相关法...

一、二手房发现漏水由谁处理1、二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。2、法律...

通过中介购买的二手房出现漏水之后，应该先找中介公司，或者是也可以找卖家负责，因为中介公司除了负责售房之外还负责售后服务，所签署的中介合同当中应该有写明售后服务的时间。大多数的情况之下，如果已经和原房主办理了房屋所有...

买房子漏水可以找中介。如果是通过中介公司所购买到的二手房，可以找中介公司，也可以让卖方出面负责。因为中介公司的服务项目不仅仅是销售房子，同时还有着售后方面的服务，所以出现问题之后，第一时间可以找中介公司调节。二手...

如果说是通过中介公司所购买到的二手房，那么出现漏水这种状况之后，我觉得既可以找中介公司，也可以让卖方出面负责，因为中介公司它的服务项目不仅仅是销售房子，同时还有着售后方面的服务，所以出现问题之后，第一时间找中介...

二手房质量问题找谁负责？通常购买二手房有两种方式，一种是通过中介公司购买，另一种则是自己去寻找二手房房源私下交易，通过中介公司购买的话，就能降低购买到存在质量问题的二手房。房子有很多问题是我们不容易发现的，很多...

一般来说，房产中介是起到一个协调的作用。房屋的质量问题，涉及到买方、卖方和开发商三方，质量问题应当由谁来承担，则要依据具体的情况而定。1、卖房人在出售房屋时，应当将房子的瑕疵如实告知买房人，这样买房人有权利决定...

二手房买卖隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为，可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当...

法律分析：当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法...