如果没有协议，那就按房权证上记录的产权比例来划分就行。法律分析房产证上写两个人的名字，所有权分配的方式有以下三种：1双方均主张房屋所有权，并且同意竞价取得的，应当准许;2一方主张房屋所有权的，应该由评估机构按...

如题，我想知道:共同共有房产如何划分!

房产证上写共同共有，即共有人共同享有所有权，一般情况下均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不...

产权证有双方名字，是共同财产。如因离婚分割产权比例，可双方协商，如协商不成，会判决，要考虑的因素：1、夫妻双方间有无书面约定，有约定按约定的执行。2、婚前购买，按双方实际出资比例确定。3、婚后购买，原则上双方...

房产证上产权人和共有人其实就是住房产权所有人，如果处理房屋产权需要双方签字，实际上没有区别，共同享有该房屋产权，如果一定要分区别的话，如果有区分产权比例的话，属于按份享有产权份额。

房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。房产证上如果没有明确的列出所占份额，那么房产证上的三个人每人按照1/3的比例进行分配，如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面，那么就按照房产证...

共有产权住房在产权划分方面，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。什么是房屋共有根据我国《物权法》规定...

可以的，两人自愿的前提下，可以约定各自所占的份额比例极端到一人占1%份额、另一人99%份额也是可以的。在办理房产证或是签署购房合同时，房产共有人可以划分各自所占权益比例份额各是多少，没有特殊标示权益份额是多少，默认...

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：(1)房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利...

房产证共同共有可以按照具体比例划分，不一定是一人一半。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不...