法律分析：一般一手更名有两种：一是不经过房产局在开发商处更名这种情况一般针对的是合同未备案的房子；二是合同已在房产局备案，由开发商出面先从房产局撤案，然后更名后在行备案。用这两种办法更名的好处是都不需要缴纳额外...

因此，任意一方如果不承认合同内容，都会导致合同无效，其中存在的风险确实较大。最后还是提醒，买更名房确实有风险，如果不是必须，还是不建议购买。买一手更名房的手续1、和原业主达成协议后再与开发商重新签定购房合同，2、...

一手合同更名房敢买，只要房屋按照正常手续进行更名就可以购买。而合同更名是期房转让一种形式，那么在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价，所以房屋没有取得产权证，就当前房地产转让规则来讲，合同更名行为是...

法律分析：一手合同更名房只要是正常的这个就可以购买。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以...

法律主观：一手合同更名房能购买。购房者应与售房者协商一致，达成转让共识，购房者向售房者发出退房通知，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续，与受让人重新签订销售合同。法律客观：《民法典》第五百四十五条债权人...

一手房加价卖是违法。

肯定是不合法的，但是这是中国的普遍现像！问题八：一次性付款买一手转手的可更名商品房如何交易？5分必备条件：当地允许直接更名交易（多地遏制炒房不允许，去房管局咨询）、开发商和卖方配合履行合约。交易方式、流程...

4、未能完成商品房买卖合同中的“直更名”，但双方在转让协议中约定取得房屋不动产证后办理房屋过户登记手续的，该约定合法有效5、房屋转让协议系双方协议，为第三方开发商设立“直更名”义务不产生约束力。开发商不予配合“...

一手更名也被称为是更抵挡。一手更名要注意哪些1、在办理房产证变更时，申请人必须到有关部门办理变更手续，并提供所需的资料。所需的资料有：居民身份证、房屋所有权证书、网上签订的买卖合同、到有关部门办理的纳税申报。...

可以改合同·，还是一手房，可以省一个卖方的税的房子。改签房又可以叫做更名房，一手业主从开发商手里买过来然后没有在不动产中心办理备案网签。《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：“未依法登记领取权属证书的房地产...