法律分析：购买更名房子是受法律保护的，因为房子直接更名购买的话，存在逃税、漏税等非法目的，本身就违反了相关法律和行规中的规定；一旦有出现纠纷的话，就会被认为更名条款无效，因此更名房子是不能购买的。法律依据：《...

可以啊只要你的卖家和他的卖家都同意就可以如果有1方出问题都会比较麻烦你要确定好

而产权还是属于开发商的，这里就不会涉及到更名，因为出现更名的情况是，已经签署了购房合同，可能因为自己的资金或者是银行贷款的问题，不能购买了才会不要这套房子，

1、首先要知道更名房他在房屋买卖市场上，由于更名房是是否在房产局签约正式的网签合同，因此一般发展商会都会收取更名费用。2、从交易流程来看，更名房的一些办理过程与购买房屋过程几乎没有什么区别，要与原业主达成协议以后才...

买回迁房更名后安全。如果房主说能更名，并能办到那还是可以的。在回迁房没在房地局登记的前提下，房主有能里把回迁的名字改成你的，就可以。这需要他在当地居委会或社区委员会有人脉，一般都会花点钱。买回迁房需要注意...

一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。2、有房无贷，视做赠与。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记...

二、购房合同怎么样更名1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费；2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该...

1、首先要确定直接更名的利人是否为原来与开发商签购房合同的本，有无其它相关权利人，其它权利人是否同意出售。2、开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话...

很多人花了一大笔的钱买了房，心里已经很痛了，如果在税收上能省个上万真是让人心痒痒，但实际上直接更名的操作很不规范，而且不确定因素也很多，所以风险极大，朱力建议买卖双方最好不要采取这种方式来过户。以江北一套...

法律主观：更名房子受法律保护。全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请；贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费...