法律分析：契税时，计税依据是不含税金额。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋...

法律分析：不含税金额来计算。法律依据：《中华人民共和国暂行条例》第七条纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其销售额。第八条纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产...

不含税价格。买房时，契税=不含税价格*税率。这里的不含税价格就是计算契税的计税依据。具体来说，在计算契税时需要进行价税分离。即需要把房价里面的剔除掉，用不含的裸价计算契税。

法律分析：契税是按照的不含税金额缴纳，买房子买方在办理产权的时候缴纳契税。契税的税率根据产权面积有所不同，土地税率是按照超率累进税率四档，一般新项目9%，老项目5%。买房不用考虑土增和，开发...

法律主观：一般的契税是总的房价乘以1.5%，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。法律规定的契税税率为3%至5%。但具体的税率可以...

法律主观：不包含。契税规定，70年土地使用权商品房买入前提，首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，40年或50年商住房，商业...

把价格换成不含税价。据查询税务官网资料显示，房产契税收取不含税是在计算契税时，要把价格换成不含税价。房产契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税。

法律主观：个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房，且该住房...

是的，按照价格交的，现在首套房是有优惠的，应该是百分之一点五吧，二套房就是百分之三的，这些都是按照你买房子的时候总共花了多少钱来算的，也就是房子的总价

根据税法可知，销售房产的税率是9%。那么这个房子的不含税价格就是2000000。所以房产交易时，契税的计税依据就是2000000。如果按照契税的税率按照3%计算，那么需要缴纳的契税=2000000*3%=60000。当然，纳税人如果...