70年产权的商业住宅是可以买的，因为商业住宅使用土地也是住宅性质的，在用途、贷款利率、福利都是相同的，并且商用住宅会比普通住宅的价格低。商业住宅会有哪些问题？1、商业住宅公摊高。一般商业住宅很多都是通廊式布局，...

1、关于商住楼70年产权的问题，是这样的，住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年；工业用地50年；教育、...

\r\n一、为什么商住房有70年的产权\r\n这也是根据我国的土地法相关规定来执行，如果是用于住宅的用地，也就是商品楼，全国统一执行的是70年的产权。如果是商业用地，那么土地年限一般来说是50年或者40年。\r\n\r\n二...

70年的商住楼属于住宅，因为商住楼所使用的土地是住宅性质的土地。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能，底层或数层为商场、商务所用，其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差异，建议购房者选购时明确区分，在充...

购买住宅产权一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起；商用房屋建筑权属用地年限为40年；经济适用房的使用年限为50年，自房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明。商住楼为何有70年产权...

但通常情况下，商住楼大多使用综合用地或是商业用地，产权仅四五十年，而产权年限是从获得土地开始计算的，当交房的时候，产权最多只有四十多年。当产权到期后，需缴纳一定的出让金，但计算方法没有明确规定。而70年产权其实指...

商住楼有70年产权，只需商住楼建在住宅土地性质上，那么商住楼就有70年产权。1楼是用来做店面房的商业楼，楼上用于居民寓居的，产权必定是70年。不同的产权年限有什么区别①到期续费不同，产权是70年是能够直接续期的，40...

商住楼为何有70年产权1、关于商住楼70年产权的问题，是这样的，住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年；...

商住楼有70年产权，只要商住楼建在住宅土地性质上，那么商住楼就有70年产权，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，可以做商业用房之外还可以用于居住的，一般1楼是用来做店面房的商业楼，然后楼上都是用于居民居住的，...

当然可以住人。常说的70年产权，是指土地使用权70年，而房屋是永久使用权。