法律分析：算是违约，建议你和开发商好好协商下，一般已经签订合同的人，他们也不想轻易就解除合同，会帮你的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...

法律分析：签了购房认购书，不想买是不能随时要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。法律依据：《最高人民关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当...

法律分析：签了购房认购书,交了首付款,不想买是不行的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，认购协议书上有要求7天内交首付,否则算违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保...

会允许延期2到3个月左右。但时间如果再长的话，即便是小开发商也是不会接受的。正常情况下，购房在支付完定金之后就要签订协议书了，协议书中会约定好购房合同的时间，并且按照约定的时间要缴纳首付款。

签约认购书不可以推迟交首付。购房者付完定金后，必须签订认购协议，协议内容可以约定签订购房合同的时间，开发商不得将房源卖给他人，但购房者也必须按照约定的时间，支付相应的首付款。认购书中都有哪些内容1、买卖双方基本...

具体的首付支付时间是以与开发商签定的《购房合同》里约定的时限内，签定正式《购房合同》以认购协议的约定为准，一般在认购后2个月左右支付首款。房子购买流程是怎样的？1、查看购房资格，购房者在决定买房后别急着看房，...

认购书里面千万不能写这一条款。这是开发商的挖的一个坑。万一银行不批贷款，七天之内你是很难付清房子的全部款项的。一旦没有付清，就成了你在违约。他就要没收前面所付全部钱款。认购书里面而要写，如果银行不批按揭，...

交定金后如何要求退房，买房交了定金以下是认购合同中关于定金的条例合同第5条规定：若乙方支付定金之日起七天内未能按时签署商品房买卖合同书及交付首付款，或要求更改房主姓名者，甲方有权单方面解除本商品房定购单，...

一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款,银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款...

现在不少楼盘在购房协议中都会有这样一个说明条款：“本协议签订某日内，认购人未能交纳首付款或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付定金不予退还”，或者“购房者须在本协议签订之日起某日内到某处与开发商签订《商品房...