法律分析：已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的，所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都有在建工程抵押，一般情况下抵押的银行也就是你办贷款的银行，卖了就会解压，之后就可以网签，只要开发商...

被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房...

买房网签后又被抵押一般认定为抵押无效。该抵押房产虽尚未过户至购房者名下，但购房者已支付大部分购房款且实际使用该房的，抵押应认定为无权处分行为。【法律依据】《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所...

买房网签后又被抵押，抵押是否有效购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。相关法律规定《中华人民共和国民法典》...

网签备案的房子不能被开发商抵押，已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行买卖的，所以不会存在已网签还被开发商抵押的状况。许多楼盘都有在建工程抵押，一般状况下抵押的银行业便是自己办借款的银行，卖了就会解押，...

包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有...

已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的，所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都有在建工程抵押，一般情况下抵押的银行也就是办贷款的银行，卖了就会解压，之后就可以网签，只要开发商五证齐全就问题...

法律主观：？是否能网签，以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式，是否能办理网签与此没有必然关联。

3、购房者在购房过程中，除了查询，还要注意及时网签并备案。如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封，系统里都有记录，是网签不了的，购房者可以及时发现并避免损失。4、实践中，许多开发商转让已经抵押的房地产时...

已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的，所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都有在建工程抵押，一般情况下抵押的银行也就是你办贷款的银行，卖了就会解压，之后就可以网签，只要开发商五证齐全就...