一、二手房带租约怎么处理在二手房的买卖中，双方的交易买卖是不破租赁的，所以够买带租约的二手房产，买后的新业主都必须要继续履行租客的租约，不能将房屋马上收回，但可以收取租金。二、购买带租约的房产手续如何办1、到...

2、对于带租约的二手房买卖，买家还需注意房屋的承租人享有优先购买权。法律规定出租人出卖房屋应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民宣告该房屋买卖无效。

如果没有约定，可以让他将房屋设施设备恢复原状，或无偿赠送，因为你没有同意他对你的房屋进行装修，如果因为装修给房屋造成损失损害的，需要他赔偿，因为你没有同意。

法律分析：买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。租赁物在租赁期间发生...

上海二手房准备售出的时候，一般房东都会算好房屋出租的时间，或者提前与房子的租客沟通好，甚至先会清空房子并进行简单的装修再出售。这样做有诸多好处：一是可以避免有带看客户上门但租客时间不方便，二是可以适当简装以给买方...

如果与原房主签订的购房协议中针对租客的问题有约定，则按照协议中的约定来处理；如果协议中没有约定，则根据法律规定来处理。如果您已经办理过户，且租客与原房主的租赁合同已经到期，可以要求租客腾房。若租客与原房主的租赁...

3、二手房买卖中承租人纠纷合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为购房者带来了一系列的纠纷。所以，购房者买房之前，一定要做好调查，确保是否有承租人的存在，如果有，应该要求...

如题，我想知道:买卖二手房有租客如何处理

二手房买卖发生纠纷怎样解决一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，...

接下来由小编为大家带来二手房合同纠纷的处理方法有哪些的详细知识，希望帮助到大家。一、二手房合同纠纷的处理方法有哪些合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取...