有的房改房不是完全产权的房子，这种房子购买之后并没有办法办理房子的房产证，各方面还是不太有保障的，容易发生产权方面的纠纷。还有就是有很多房改房虽然价格比较便宜，但是原单位都是保留了优先的回购权，所以房改房是有可...

一、买房改房的弊端有哪些1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权；2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工；3、房改房对购买面积也是有要求的...

1、房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。2、二手房市场上的房改...

这个是可以买的；也可以进行交易，但是一定要注意签署的购房协议，有没有霸王条约。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料...

这类房改房属于改制不彻底的房子，如果是长期自住，一般不会产生什么问题，但如果打算转手或遇到单位改制、房屋拆迁等则可能出现问题。一般要注意以下问题：原户主与单位是否有特殊协议;没有房产证的原因，有的房产证可能被...

二手房房改房可以买，但在购买之前去所属地房改办，核实一下房改房的产权性质，确定是完全产权后进行交易。房改房交易的手续通常比二手房多了一个流程，即原业主夫妻两边带房产证、身份证原件去房改办请求上市，通过判定，...

二手房弊端很多比如舒适度低、升职方面就不及新楼盘的房、房子的装修与设施都是比较老旧的。1、买二手房没有必要，首先，二手房保值率低，升职方面就不及新楼盘的房。到时候就算是再次进行转让都不是那么容易的。2、其次是...

对于性质是房改房，但是产权已经是归属于个人的这种情况，可以按照购买二手房来看，需要审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要特别注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。另外如果是单独所有，...

通过了解，二手房市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因，要追溯至当年的房改，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有...