如果发现旧房翻建超过规定的面积，首先应该咨询当地的规划和建设部门，了解具体的法规和，然后根据实际情况采取相应的措施，比如申请补办手续、缴纳相关费用或进行整改等。在面对旧房翻建超面积的问题时，首先要了解当地的城市规...

1. 重新测量：在翻建旧房之前，需要进行测量以确定房子的面积。如果该房屋的面积超出了当地的建筑规定，那么可能需要重新进行测量，以确保在合法面积内进行翻建。2. 申请放宽规定：有时，可以通过向当地规划部门申请放宽规定，以...

其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、依法实施规划重新建设时，按有关规定做出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。法律...

第一种情况：不通过审批超出面积，审核不通过。所以，修改下宅基地面积，再去审核就好了。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。第二种情况：超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的，超出部分需要收费。这种一般发生在房子...

1、退还超出部分的面积对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用部分地区在试行宅基地有偿使用的，当自家宅基地不合法...

农村房子翻建超面积怎么办 法律分析：1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除。3、可在...

其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。

最多是补交有偿使用的费用。农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的...

建房者也可在土地登记本和土地权利证事栏内注明超过标准的面积，等分户建房或房屋拆迁、改建、翻建、依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。危房重建标准：整栋房屋经鉴定属D级危房的...

可在土地登记簿和土地权利证事栏内注明超过标准的面积数，待以后分户建房，或现有房屋拆迁翻建，或依法实施村庄集镇规划重新建设时，村民让出超占的面积后，重新进行确权登记；2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用...