开发商交房临时用电是违约。未按合同约定通电并达到使用条件,应视为延期交房,应承担逾期交房的违约责任,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方土地管理部门申请登记,经县级以上地方土地管理部门...
法律主观:开发商临时用电交房违法.交付的房屋并未接入居民用电,并未纳入城市供电网络,不属于正式供电。对于“非正式供电”的行为,不符合商品房买卖合同的交易目的,且容易引发安全隐患,不能视为其达到合同约定的“使用条件...
所以,开发商用临时用电交房的行为,触犯了相关的法律法规,不仅仅是损害了业主的自身权益,同样也侵犯了供电企业的利益。【
法律分析:违法,除了供电部门之外,任何人都不允许“转卖”电力。如果物业或开发商想收临时电费,就是将开发商用于施工的临时电“转卖”,是违法行为。临时电表没有经过权威机构校表、封签,所以计量也是无效的。也可以据...
法律分析:房屋接通的是临时用电,不能满足城市生活所需,不符合交易目的,应视为违约。合同是当事人之间为实现特定交易目的而为的真实意思表示。当双方当事人对具体条款的理解存在分歧时,应依照合同订立的目的及交易规则、...
开发商必须得是用临时用电,很多小区交房以后很长时间都是临时用电,这个没有明确规定,退房交违约金差不多
当然算违约,绿化没做也没办法!但是:水,电,燃气,路都一定要弄好!你再仔细看看合同,每个开发商开的合同都不一样!电和路的事情一定要弄好!要维权!
《电力法》以及供电部门关于申请临时电的法规其中规定:除了供电部门之外,任何人都不允许“转卖”电力。如果物业或开发商想收临时电费,就是将开发商用于施工的临时电“转卖”,是违法行为。另外,如果物业要收临时电费,可以...
新买的房子没安装电表是不能正式交房的,必须通电测量无误才能交房。开发商没有达到交房条件,是否接房并不影响他的违约,你一样可以起诉开发商。
2、延期交房应按合同约定追究开发企业违约责任,3、物业费从接钥匙开始缴纳,既然未达到交房条件,就可以不接钥匙。【回答】应该是正常的用电。房地产开发商交付房屋应符合下列规定:1、购房合同约定的交房日期;2、所交付的...