陷阱一：开发商指定银行办房贷很多人为了图省事都是把贷款资料交给开发商，让开发商的工作人员去银行办理房贷，往往得到的都是没有任何优惠的房贷利率。实际上，每个银行都是可以办理房贷申请的，并且根据贷款人的资质，如...

1、开发商与银行共享市场贷款分为商业贷款和公积金贷款，两者由于归属不同，具体的贷款流程也略有不同，特别是公积金贷款，要求更加严格，不仅要审核开发商的资质，还要求开发商和公积金管理中心签订合约。对银行而言，购房贷款...

没有，只是开发商和该银行有合作关系。开发商要向购房人指定贷款银行主要有以下几个原因：第一、受期房房源性质的影响新房市场中，购房者购买以及市场销售的房屋多为期房，期房的不确定性和风险性决定了贷款银行需要一个担保...

9、汽车的车况和来源不明有些汽车经销商不正规，在给一些预算不够的推荐价位便宜的车辆时，提供的汽车并非来自正规渠道，很多都是抵押车、法拍车等产证不齐全、权属不清晰的汽车，或者是营转非的车子。10、贷款公司将车辆...

贷款买房利率打几折，不仅要看您买的是第几套房，还要看您是买的哪个开发商的房子。同是贷款买第一套房，选择不同楼盘，利率也可能相差15%。四、当心空白合同空白合同已经是银行近年来形成的行业“潜规则”，银行客户经理...

如果是商业贷款，除了要将所购的房子抵押给银行以外，还必须满足一套房子不可同时抵押给两家银行，但贷款的银行可以自行选择。开发商指定的银可以拒绝吗购房者申请贷款不一定非要在开发商所指定的银行办理，而且从法律上来讲...

假按揭骗贷的类型“假按揭”主要有两类。一类是开发商找自己公司员工、股东、亲戚朋友等冒充购房者,填写真实的预售合同、购房合同、借款合同、抵押合同等法律文件,并由这些人与银行签订个人住房借款合同,套取贷款,...

这是虚假按揭的一种形式，说明现在开发商单靠销售无法保证公司正常运转，资金紧张，只能靠这样的下三滥手段骗取银行资金，这样的贷款肯定是开发商帮你按揭还款，万一今后还款不正常，或还不起了，你肯定会进入征信黑名单，同时...

合法，因为是长期合作关系。因开发商的房产证没有办妥，需要很长一段时间才能由大证分发成每家每户的小证，其销售行为大多为预售房销售，而银行的贷款是先行发放，这类贷款发放后至房产证抵押给银行这段时间就是银行的风险...

购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以...