在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。2、...

买房签合同需要注意的细节问题如下:1、明确约定逾期交房的违约责任购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款,应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,...

签定购房合同注意事项一、对开发商的商品房预售许可证一定要审查，因为预售证许可证，才能证明开发商的其他证件才有效，这是买房能否办房产证的关键。二、合同需要采用房地产管理部门统一印制的标准，按照文本中所列条款逐条逐...

一、购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢？1、查看交房日期如果您购买的是期房，那么最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、...

购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中...

1、在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚...

购房者在签订购房合同时，一定要注意开发商增添的条款，往往“陷阱”就藏这里面。三、退房条款需看清出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比值在3%以内(含3%)，按照合同约定的...

签购房合同时要注意签约对象是谁、项目名称与位置、看清房屋面积、虚假广告等问题。签约对象是谁在签订购房合同时，一定要弄清楚该房子的产权人是谁，这点很重要，就是你要清楚知道你在跟谁签订购房合同，试想：你要买张三...

买房子合同要注意什么在签订合同之前，他们很少会来售楼部，因为售楼部催他们签合同的时候，他们甚至都不知道自己要买什么，比如有几个车位。停车的费用是多少？物业管理费用是什么？没有一件事情是不能签的。在签订合约前，...

2、注意购房合同中涉及的土地的性质如果房产涉及的土地性质是综合的或者商住的，那么它的土地使用年限就达不到70年，甚至只有40年。而且法律上只有住宅用的土地到期自动续期，其他性质的土地要续费续期。因此，在签订购房合同时...