3、购房合同中注意要写明房屋的单价和总价，还要写明计价方式。如果没有写上房款和计价方式，后期房子涨价的话，开发商有可能会用后期的单价来计算房价。所以合同中应该写明当初双方约定好价格，并且不能随意更改。4、关于...

购房者在签订合同时，必须明确约定交付日期为“某年某月某日”，并注明开发商未能按时交付房屋的责任。2.逾期或赔偿一般来说，在合同中，开发商和购房人会约定双方办理产权证或支付购房款的期限。但是，如果你仔细看，你会发...

1、注意将开发商给予购房者的口头承诺，全部落实到购房合同中，包括开发商打出的宣传标语，因为口说无凭，只有将所有情况，在合同中以书面的形式列出，后续才能有证可循。2、在签订购房合同时，必须要注意堤防合同空白处，避...

1、签合同前查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...

一、签购房合同需要注意些哪些事项呢？1、注意审查有效证书五证是房子销售必须要具备的。所谓五证指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，...

购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中...

可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。三、关于房屋质量的相关条款。购房...

1、签合同前要查开发商的资质如果购房者是购买新房的话，那么在签订购房合同之前，购房者除了要对楼盘做个详细的了解之外，还需要查看开发商的资历是否有问题，比如说开发商的五证和两书是否齐全，因为只有开发商完全具备这些...

购房合同需要注意什么1、确定购房合同双方的名称、住址；2、确定购房合同中关于房屋面积、价格、数量的确定；3、明确购房合同中有关违约的条款；4、在合同中要有附加条款。按照《民法典》第470条，合同的内容是双方协商确定的...

使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。...