小产权房是不能的。小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并...

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复...

农村小产权房是可以办理房产证的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的房产证,如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的乡产权证,因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种房产证,你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设...

房子必须有土地证、房产证(现在一般两证合一了)，两证齐全才算完整产权。据我所知：小产权房一般占用的都是集体土地，而集体土地在未转成国有建设用地之前，是办不了土地使用权证的。所以，你的房子可能只办了房产证。只有房产证也没事，证明地上物权归你，拆迁一样给补偿。

到房产所在地 住房和城乡建设局 查询一下。法律依据《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

小产权房因为属集体用地,无土地所有权证，所以是不可能办正规房产证的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该...

实用也较强。那么小产权房可以办房产证吗？小产权房 1、小产权房的土地归农村集体所有，这种房屋虽然可以居住使用，但不可出售转让。2、它在建造后是没有交出让金等费用，也没有国家房管部门颁发的房产证，由于没有产权证。3、因此这类房屋在流通转让方面，有许多的局限。

最新消息更新，日照小产权房已经开始陆续，而且很多已经办理好，本村只需要缴纳几百手续费用即可，外村需要额外缴纳3万元费用，但是都可以办理房产证

小产权房能办得到房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了...