1、一个稍微大点的小区都是有楼王的，楼王有个很明显的特征，就是房价是贵的。开发商肯定不可能将楼王的房价定得比其他楼栋低的，如果置业顾问说某个楼栋的房价贵，那么一般来说这个楼栋就是楼王位置或者非常好的位置。2、...

找出楼王方法如下：1、看位置，既然是楼王，那位置必定不会差，且楼王必定不会是靠近街道的，靠近街道的房屋会受到噪音、灰尘等的影响，这一点在选楼时千万要注意。2、看公共设施，小区一般都会配有生活周边的设施，比如小...

根据地理位置就能一眼看出哪个是楼王，因为它所处的位置是整个楼盘最好的一个，是小区中的黄金位置。无论是在朝向上，还是在生活配套设施上，都是最好的，当然房屋格局设计也是最为合理的一个。如何选择楼栋1、距离道路的...

1、看位置既然是楼王，那位置必定不会差，且楼王必定不会是靠近街道的，靠近街道的房屋会受到噪音、灰尘等的影响，这一点在选楼时千万要注意。2、看公共设施小区一般都会配有生活周边的设施，比如小广场、超市、公共活动中心...

怎样一眼看出楼王：首先楼王的位置是最好的，位于小区的黄金地段;楼王的朝向好，依山傍水、拥有最开阔的视野;楼王周边的生活配套设施齐全;楼王的楼房面积最大，楼间距宽，风水也是最棒的，而且房屋空间设计也是最为合理的。如...

所以买房的时候，最好考虑离大门的距离。4、买落地窗之前，先想好位置虽然大家买房的时候都爱大大的落地窗，但是买的时候，一定要考虑层高以及朝向的问题，不然可能发生白天被太阳暴晒，晚上被路灯闪瞎眼的悲剧。楼王虽然房价要...

4、价格最贵：也有的楼盘内部，位置最好，景观最佳，价格也最贵的，称为楼王或者楼眼的，在整个楼盘内起到提升品质，树立形象，建立价格标杆的作用。如何选择住宅1、环境污染越是临近街道的楼房，所遭受的噪音、灰尘污染...

1、有些地方认为，楼王的位置在远离嘈杂的广场，且与小区门口及街道之间有一定距离的位置。因为这样可以避免家居环境受到噪音的干扰，而且楼王与周边楼房之间的距离比正常楼距更宽，拥有非常好的通风、采光以及视野。2、也有人...

楼王占据的位置一般都是景观位置最好的，可以将大片绿化及景观尽收眼底。其他楼栋之间可能挨着较近，绿化视野不是很好；而楼王一般和其他楼栋间距要宽一些，绿化视野也更好一些。中间的位置，这样出行更方便。如果是很大的小区...

楼王高价出售，会拉高该项目普通住宅的价值砝码，而高价会刺激一部分购房者退而求其次，去购买该项目的普通住宅，所以，这也是开发商的一种营销手段，久而久之，会提高整个区域的房价，尤其是在同一区域内多个楼盘都推楼王的...