_2.贷款额度的住房公积金的贷款额度不想商贷一样,商贷主要是根据贷款者的流水,信用度和抵押物决定贷款的额度。公积金贷款有最高额度,很多人的住房公积金还不够一套买房钱。而公积金贷款的额度有四个计算...

1.公积金的贷款额度最高为40万，而且根据缴存情况，贷款的比较多2.公积金手续烦琐，时间较长，多交钱都是没听说！3.用商业贷款后，可以从公积金帐户中提取部分或全部公积金余额，用作首付，或者装修用4.商业贷款和公积...

公积金贷款的明显优势就是利率低，因为公积金本身就是为了给用户带来一定的福利，给缴纳了公积金的用户带去相关的优惠，为此有一些人在购房的时候会使用公积金贷款，主要就是为了节约贷款的利息支出。正是因为公积金贷款利率较低的...

公积金贷款比商业贷款要低，但是大家很少用公积金贷款，是因为公积金贷款所拥有的人数比例比较低，在全国范围来讲可能就是10%，甚至是5%，然后购房的时候房地产商也不愿意接受公积金贷款。拥有公积金的人数比较少，是因为公积金并...

原因比较多，主要是太麻烦了，还有就是公积金贷款很多人不能用或是不让用。首先组合贷款是由公积金和商业贷款组成的，需要办理两次贷款，手续和流程都更麻烦。此外很多城市的开发商都是不支持公积金贷款的，公积金贷款不让用就...

很多人买房子用商业贷款是因为他们没有公积金贷款，毕竟不是谁都是公务员，除了强制性必须缴纳的社保五险，大多数的私企、外企是不会给员工购买公积金的，因此买房的时候，自然也就只能使用商业贷款而非公积金贷款了。五险一金，...

不利于资金回笼。住房公积金有些时候确实存在资金紧张的情况，采取轮候放款的措施，因此会出现了放款不及时的现象。这业就导致了很多房企不愿接受公积金贷款。我们都知道很多人在买房时，都会考虑公积金贷款，毕竟五年期以上3.25%...

第五个条件：借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。那么，既然公积金贷款买房这么好，为什么很多人在买房的时候还是选择商业贷款买房？事实上，原因很简单，那就是公积金贷款买房的太多，而且也有一定的缺点，...

原因主要如下：一、能够走公积金贷款的开发商必须要五证齐全，这样合规的商品房才能向当地公积金中心提交申请，否则申请就会被拒绝。二、最初李嘉诚创造按揭买房的一个目的是在开始开发的时候就可以卖方，以获得部分回笼资金。但...

申请难、周期长、使用率低，是公积金被称为“鸡肋”的主要原因，也是不少人呼吁取消公积金的重要依据。“北京国管公积金无论是批贷还是放款，都没有时效。可能两三个月，也可能更久，没有人清楚公积金贷款究竟需要多久。”...