1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据...

房管局认可的退房理由有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题、开发商擅自变更设计等。在实际操作中，若是房产开发商有出现超出3个月都无法交房的话，那么购房者就有权要求开发商退房，...

二、房管局认可的退房理由房管局认可的退房理由有很多，其中主要有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、面积误差超过3%、开发商擅自变更设计等等，以下是详细内容介绍。1、延迟交房一般超过3个月开发商还不...

四、房屋出现质量问题出现以下质量问题的,可直接退房,并要求开发商解除合同并赔偿:1、房屋主体部分的质量,经过检验认定不合格的;2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。通常情况下,房屋主体质量问题,...

虽然一般情形下是可以退房的,但是是需要承担违约责任的。法律客观：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的...

一般来说，在满足房管局认可的条件下，一般找房管局帮忙退房是可以的。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供...

房管局认可的退房理由房管局认可的退房理由有很多，其中主要有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3％、面积误差超过3％、开发商擅自变更设计等等，以下是详细内容介绍。1、延迟交房一般超过3个月开发商还...

个人身份证，户口本，如果已经办理了贷款的手续，也必须要和开发商协商，要带上相关的合同，先要到房管局取消购房信息，才能够达到退房的目的。3、房管局会在网上进行公示，说明这套房子已经退了，然后要注销预购的登记，之后...

在满足房管局认可的条件下，一般找房管局帮忙退房是可以的。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可...

这种情况常发生于期房，开发商或许因为资金不足，而没有办法按照合同中约定的日期交房。那么，在写申请书时，需要注明交房日期，并写明开发商应承担的违约责任。五、期房退房申请书期房退房申请书，要以“房管局&#...