因此，城市土地供需平衡是指城市土地供需运动的趋势——从非均衡趋向于均衡，是一种动态的平衡。正如马克思所说的“……就一个或长或短的时期的整体来看，供求总是一致；不过这种一致只是作为过去的变动的平均，并且只是作为它们矛盾的不断运行的结果”。处于这种动态平衡的城市土地市场，虽然不具有理想的“...

商业地产运营通常分为六个阶段，包括定位期、筹备期、进场期、启动期、运营期和稳定期。1. 定位期：这个阶段的主要工作是确定商业项目的业态经营定位和招商对象定位，提出具体的方案，包括商业的业态分配、铺位分割方式、要求等。2. 筹备期：在定位期之后，经营管理公司应对商户的招商对象进行筛选，并做好市场运营的宣传推广工作。这个阶段还需要完成自身架构的完善工作，例如建立信息部优化商户上游货源资料等。3. 进场期：这个阶段是开始进入施工和装修阶段，主要是完成商业项目的内部装修和设施安装。4. 启动期：在这个阶段，商业项目开始试营业…商业地产跟住宅等非经营性不动产相比，运营管理还是有很多门道的，可以说商业地产是大学生，住宅是小学生。这里聚焦说的是商业零售类的运营管理，不是包括泛商业地产里的酒店、写字楼、公寓。具体来说，一般一个购物中心的运营管理往大了说分为...

根据土地供给量对各产业用地需求量进行综合平衡，是指在一个特定区域内，根据土地资源的总量和可利用程度，以及各产业（如农业、工业、商业、住宅等）对土地的需求，通过科学合理的规划和分配，使各产业用地得到合理满足，实现土地资源的最大化利用和经济社会的可持续发展。土地资源是有限的，而各产业的发展...

农田平衡是指在农业生产中，通过科学规划，将土地、水、肥料和劳动力资源合理利用，使农田生产能力达到最大化和稳定化。在农田平衡的模式下，土地资源得到最大限度的利用，同时还可以避免土地肥力下降、水资源浪费等问题，保证了农田可持续发展。农田平衡是农业生产的重要基础，对社会经济发展和农村实现可持...

平衡地块出让的意思是土地管理部门将土地出让给任何一方。根据查询相关信息显示，依据我国《土地管理法》，平衡地块是指不同用地性质的地块指标的平衡，例如居住用地、工业用地、公共绿化用地、教育用地出让给任何一方做别的用途。

土地进出平衡就是要求把耕地转为林地、草地、园地等其他农用地及农业设施建设用地的，要把另外的林地、草地、园地等其他农用地及农业设施建设用地整治为耕地。通俗说，就是拆东墙补西墙。除国家安排的生态退耕、自然灾害损毁难以复耕、河湖水面自然扩大造成耕地永久淹没外,耕地转为林地、草地、园地等其他农用地...

集体土地占补平衡是什么意思 集体土地占补平衡，指的是在城市化、工业化等进程中，占用农村集体土地后，必须按照法定程序进行补偿，并在一定期限内实现土地占补平衡。简单来说，就是占用了多少农村集体土地，就需要补偿多少土地，以确保农村集体土地的总量不减少。集体土地占补平衡是我国土地管理的重要制度...

耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。土地整治是补充耕地的主要渠道。耕地占补平衡制度的落实，主要通过土地整治工程的实施，因地制宜，采取耕作层剥离和移土培肥技术，对田、水、路、林、村进行综合治理等多种方式，使新补充与被占用的耕地数量质量相匹配。耕地占补平衡在数量质量要求上严格立足...

土地占补平衡指标是由国土资源局、财政局依据当年复垦协议面积及调剂价格，计算市级及各区应负担的耕地“占补平衡”费用的标准。耕地占补平衡制度的基本要求 （1）任何建设占用耕地必须履行开垦耕地的义务；（2）开垦耕地的责任者是占用耕地的单位；城市建设区用地统一征收后供地，承担造地义务的为市县人民...

耕地进出平衡是什么意思 耕地进出平衡是指土地利用中，耕地数量保持相对稳定，进出平衡，不出现耕地非农化、非粮化的情况。耕地进出平衡是耕地保护的重要原则之一，也是实现粮食安全的重要保障。耕地进出平衡要求在土地利用过程中，不仅要考虑耕地的增加，还要考虑耕地的减少。通过科学规划、合理布局、高效利用等...

多主体供地能平衡土地供需 为了盘活农村土地资源、增加农民收入、促进乡村振兴，我国正在进行集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革。尤其是在农村建设用地中占主要比重的宅基地上，今年国土部首次提出了将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。同时，为了保障农民的居住权以及宅基地所附加的社会...