1.考察费 融资骗子与企业联系业务时,在不了解企业情况的前提下要求到企业考察,且要求支付考察费; 2.项目受理费 项目受理费,是指融资骗子在收到企业的有关资料后要求融资企业缴纳的、对项目进行评估和项目预审发生的费用。尤其是号称有外资背景的投资顾问机构往往把收取项目受理费,作为一种项目控制程序和费用转嫁的方...

商业地产运营通常分为六个阶段，包括定位期、筹备期、进场期、启动期、运营期和稳定期。1. 定位期：这个阶段的主要工作是确定商业项目的业态经营定位和招商对象定位，提出具体的方案，包括商业的业态分配、铺位分割方式、要求等。2. 筹备期：在定位期之后，经营管理公司应对商户的招商对象进行筛选，并做好市场运营的宣传推广工作。这个阶段还需要完成自身架构的完善工作，例如建立信息部优化商户上游货源资料等。3. 进场期：这个阶段是开始进入施工和装修阶段，主要是完成商业项目的内部装修和设施安装。4. 启动期：在这个阶段，商业项目开始试营业…商业地产跟住宅等非经营性不动产相比，运营管理还是有很多门道的，可以说商业地产是大学生，住宅是小学生。这里聚焦说的是商业零售类的运营管理，不是包括泛商业地产里的酒店、写字楼、公寓。具体来说，一般一个购物中心的运营管理往大了说分为...

在中国,要求支付考察费的投资机构并不常见,真正的资金方一般都会自己安排外出考察的费用。 陷阱二:项目受理费 项目受理费是指融资服务机构在收到企业有关资料后要求融资企业缴纳的对项目进行评估和项目预审发生的费用,尤其是号称有外资背景的投资公司,往往把收取项目受理费作为一种项目控制程序和费用转嫁的方式,如果出现...

在投资方对被投资企业进行考察时，产生的相关费用一般由投资方承担。这包括了差旅费、住宿费等与考察有关的直接费用，以及劳务费、咨询费等间接费用。需要注意的是，在考察过程中，投资方和被投资企业可能会就具体费用和事项达成协议或者谈判，例如是否提供车辆、是否提供餐厅或者住宿等，因此在进行投资前双...

意思就要注意要投项目的风险。

投资考察主要是考察一个项目是否可投资，要看的指标有很多，比如：①消费人群；②地理位置；③场地费用；④产品质量；⑤竞争状况，要根据具体的项目而定。考察项目首先要关注项目是否合 法，其次要看到项目运作流程，最后再看利润是否合理。

考察的目的不同，计入的科目不同，具体可以分为以下三种情况:如果考察是为了增加员工的知识、技能或深造而进行的支出，应记入职工教育经费;如果考察是为了考察国外的投资环境或建立合作意向，应该计入差旅费;如果考察是为了旅游，应记入福利费。

不靠谱。要你出考察费的可以确定是100%的骗子，有实力的或者真正投资者不会跟你要任何前期费用，他们有这笔预算。

要看你是哪一种类型，如果是借款的话，不管是银行还是其他机构，小贷公司都是有上门费，外访费的，如果你是找到VC,PE的话，一般投资方会自行负责，说白了，没有哪个机构有义务帮你做这些事，万一没做成，人家还亏钱。

考察费记入管理费用—职工教育经费科目。借：管理费用—职工教育经费 贷：银行存款 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

1、如果出国考察是为了增加员工的知识、技能或深造而进行的支出，应记入职工教育经费 借：管理费用—职工教育经费 贷：银行存款或相关科目 2、如果出国考察是为了考察国外的投资环境或建立合作意向：借：管理费用—差旅费 贷：银行存款或相关科目 3、如果出国考察是为了旅游，应记入福利费 借：管理费用-...