怀远县征迁计划

发布网友发布时间：2022-05-15 16:25

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法律分析：一、拟定项目名称：怀远县2021年第一批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区

二、拟定项目规划目标：在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现项目区耕地面积增加11.0670公顷（建设用地复垦新增耕地11.0670公顷），并提高耕地质量，促进节约集约利用建设用地，达到城乡用地布局更合理的目标。

三、拟定拆迁补偿安置方案

（一）拆旧地块拆迁补偿安置方案：拆迁补偿费是指土地开发整理项目实施过程中需拆迁的零星房屋、林木及青苗等所发生的适当补偿费用，补偿按照《怀远县*办公室关于印发怀远县土地整治工作实施方案的通知》标准执行。

（二）建新地块拆迁补偿安置方案：该批次建新区拟征地补偿标准按照《安徽省*关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》）的规定执行。共涉及2个征地区片综合地价，其中常坟镇、万福镇集体土地按照46800元每亩征地补偿，征地补偿费用为55.3246万元（不含青苗和地上附着物等补偿费用）。完成土地征收后国有土地预计出让金为万元；龙亢镇、河溜镇、古城镇、徐圩乡、褚集镇集体土地和安徽省龙亢农场国有土地按照45040元每亩征地补偿，征地补偿费用为641.3809万元（不含青苗和地上附着物等补偿费用）。完成土地征收后国有土地预计出让金为万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障*、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级*作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由*组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由*组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由*组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由*依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行*规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市*组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市*报*审批。省、自治区*所在地的城市以及*确定的城市的总体规划，由省、自治区*审查同意后，报*审批。其他城市的总体规划，由城市*报省、自治区*审批。

第十五条县*组织编制县*所在地镇的总体规划，报上一级*审批。其他镇的总体规划由镇*组织编制，报上一级*审批。