砖混房改造拆墙需要哪些手续

发布网友发布时间：2022-05-15 17:25

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热心网友时间：2023-12-15 14:23

应透过专业人员和结构师向承建单位申请原建筑平面图，仔细研究平面图后，并到现场实际勘察，才能确定墙面是否可以拆除。若检验出墙面为承重墙，则不可拆除、钻孔、挖门或挖窗，这样会破坏整体建筑物的结构，时日久了之后可能会有倒塌之险。

凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

可以参考以下三个方法：

1、看户型图。

对于新房装修来说，最主要、最稳妥的方法是通过原始平面图来辨别承重墙的位置。在图纸中粗黑线条的部分为承重墙，而标注为白色部分的墙体为非承重墙，合理的改造或拆除对房屋建筑影响不会太大。

2、看墙体厚度。

非承重墙一般比较薄，大约10厘米厚左右。用手拍墙体，听到清脆响亮回声的多半为是轻体墙；而承重墙通常较厚，敲击时大多是沉闷的声音。

3、看房屋结构。

现在比较主流的房屋结构有砖混结构、剪力墙结构和框架结构（具体区别可百度，这里不展开讲）。不同的结构有不同的要求，例如砖混结构基本上都是承重墙，所以一面也不能拆；框架结构可以合理拆除填充墙，但不能破坏墙体上方的混凝土梁……所以非专业人士切不可轻举妄动。