房屋面积补差费用是怎么计算的

发布网友发布时间：2022-04-21 21:08

共5个回答

热心网友时间：2023-12-07 11:31

你们所签订的商品房买卖合同里针对面积误差有约定的,误差比绝对值在正负3%以内的,按照误差面积乘以单价,直接进行多退少补,如果大于3%,超过部份购房业主不需补款,超过部份面积开发商无偿赠送,如果小于3%,小于3%部份由开发商双倍将房款返还给购房业主.

热心网友时间：2023-12-07 11:32

你买房时的价格乘以差额面积么

热心网友时间：2023-12-07 11:32

预售减竣工

热心网友时间：2023-12-07 11:33

商品房买卖合同第五条规定：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房时，出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人，并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

热心网友时间：2023-12-07 11:33

看你的房子在那里要是在城市里的话是住的，就按市场价格好了要是农村的按平方算好这个看你自己的。具体我也不这么了解你那里的情况