大修基金是否应该开发票？

发布网友发布时间：2022-04-21 20:12

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热心网友时间：2023-07-04 02:26

法律分析：维修基金是有*的，办理房产证的时候是需要出具维修基金的*的。1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

法律依据：《中华人民共和国*管理办法实施细则》

第三十三条填开*的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具*。未发生经营业务一律不准开具*。

第三十五条单位和个人在开具*时，必须做到按号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次复写、打印，内容完全一致，并在*联和抵扣联加盖单位财务印章或者*专用章。

第三十八条对根据税收管理需要，须跨省、自治区、直辖市开具*的，由国家税务总局确定。

省际毗邻市县之间是否允许跨省、自治区、直辖市开具*，由有关省级税务机关确定。