婚前房产可以赠予吗?

发布网友发布时间：2022-05-14 20:20

共3个回答

热心网友时间：2023-10-28 07:24

　　婚前房产属于个人财产，有权处分自己的财产，可以赠予。
　　房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

热心网友时间：2023-10-28 07:25

你们买的新房子，属于婚后购买共有房产，在没有特殊书面约定前提下，就是你俩一家一半权益份额！
你和你配偶两人名下都有房产，再买算三套，有的地域是*你们再买的！就算可以买，也是只能一次性付清房款，不能办理贷款手续，契税是全额契税3%--4%
你和你配偶之间可以办理赠与房产手续，只要有结婚证，可以办理家庭房产析产过户，不要办理赠与，因为你赠与得到房子，以后再次卖掉，需要承担全额房价20%的个税！划不来！！析产过户没有任何税费，只有手续费，而赠与过户，需要交纳2%房价的而赠与公证！而且赠与收取全额契税3%--4%，严重划不来！！

热心网友时间：2023-10-28 07:25

你们婚后买的新房属于婚后双方共有，除非你们做财产公证，证明新房也属于你个人。
赠予房产无论是谁，都可以赠予。赠予时不产生大量发费用，只有少部分手续费，但是将来出售的话会产生费用。

热心网友时间：2023-10-28 07:24

热心网友时间：2023-10-28 07:25