房屋租赁证怎么办理
发布网友
发布时间：2022-04-21 21:57
共2个回答
好二三四
时间：2022-06-19 18:34
开具公有住房租赁证需要在房屋依法租赁后，租赁双方还要到房屋主管部门办理租赁备案手续。办理房屋登记备案手续时，须交验以下证明和文件：
1、书面租赁合同；
2、房屋所有权证；
3、《公有住房房屋租赁证》；
4、当事人双方合法证件；
5、依照法律、法规、规章规定的其他有关证明证件；
证明房子是公有住房租赁，拿出取得公有住房租赁的合法证件，《公有住房租赁证》是不是公有住房承租人的证明租赁关系的证据之一。《公有住房买卖合同》和《公有住房出售合同》都是证明材料之一。可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理办法执行。公有住房没有产权证，公有住房有公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这不是房产产权证。
热心网友
时间：2022-06-19 15:42
法律分析：（一）办理房屋租赁证的操作程序：
1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；
2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；
3、发给《房屋租赁证》；
4、由出租房、承租方交纳交易手续费。
（二）办理房屋租赁证，租赁双方提供的证件：
1、出租人：（1）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证；（2）个人居民身份证或单位法人资格证明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
2、承租人：（1）承租人为个人的，提交居民身份证；（2）承租人为境外人员的，提交*机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交当地安全局批准的有关文件；（3）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
法律依据：（住房和城乡建设部令第6号）《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
