国家在房地产项目立项阶段出台了哪些政策或法规?

发布网友发布时间：2022-05-14 08:39

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热心网友时间：2023-10-11 20:04

立项是房地产商的行为，国家不会专门作出具休规定。各城市地方*，会对立项出台地方法规，如*花园式别墅，鼓励开发小户型。房地产立项，对于购房者或是被拆迁户没有直接关系。房地产商一般都是先拿地，后立项。
*主要出台三项措施：1、提高二套房首付比例。 2、提高贷款利率的优惠门槛。 3、提高异地置业的投资门槛。以上三条，其引导目标明确，直指房产投机或投资。

2010年4月17日 *为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《*关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知简称“新国十条”，具体如下： (一)统一思想，提高认识。 (二)建立考核问责机制。 (三)实行更为严格的差别化住房信贷*。 (四)发挥税收*对住房消费和房地产收益的调节作用。 (五)增加居住用地有效供应。 (六)调整住房供应结构。 (七)确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。 (八)加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 (九)加大交易秩序监管力度。 (十)完善房地产市场信息披露制度。