我买的成都二手房,中介手续费收的合理吗?

发布网友发布时间：2022-05-14 08:39

共4个回答

热心网友时间：2023-10-11 20:00

中介应该只收中介费，其他费用是交易中心和税务机关的。中介只是代收而已。
契税：3050元按交易中心规定征收
交易手续费：820元按交易中心规定征收，貌似多了
转移登记费：80元按交易中心规定征收，应该正常
维修基金：3000元不该交，除非合同有约定房东要要回
评估费：2700元贷款才交，给银行的，貌似多了
合同公证费：950元上下家有为外籍人士才交
贷款担保服务费：8200元担保费现在取消了
合同工本费：300元这个简直瞎搞
划款委托公证费：200元这个简直瞎搞
单身公证费：200元这个简直瞎搞，直接找民政局或居委会开就行
中介佣金：13500元貌似多了，一般合同价的1%
不合理的地方挺多的，你可以只付中介费给中介，其他费用直接交给银行或交易中心。他们会开具相关收据或*，照实际只付便可。追问贷款担保服务费和中介费在合同签订的次日已经交了，贷款担保服务费有没有必要交这么多啊？说要贷款就要交这个服务费。而且他说是不能退的。

追答1、我说了，交钱没关系，该交的钱的确应该交，但是什么钱交给什么部门，不能乱套，像你说的这个中介应该就是个“黑心中介”，正好吃吃你不懂。
2、说点实际的，既然钱已经给了，那就叫他给你*，台头写清楚，还有，不能是他们中介出的，如果是担保费，那也应该是担保公司出具的，你知道是哪家担保公司，直接找过去。
3、这种中介，就得来硬的，不过要聪明点，拿到证据，去工商局或房产经纪行业协会，让他关门。

热心网友时间：2023-10-11 20:01

担保费明显出多了。。
中介费也给高了。。
担保费一般就一千多点。。。就可以搞定。。。
真是个黑心中介。。
你组合贷款都收你那么多担保费。。我真替你抱不平。。。
公积金担保费本来就不高。。。商代公积金也就1000多可以搞定。。一般中介公司收担保费收贷款额的二个点。。你这好像收了4个点呢。。。 28万收你8千的担保费啊。。被烧了。。

热心网友时间：2023-10-11 20:01

维修基金这个好像不该交，合同公证也不该，单身公证不该有，

热心网友时间：2023-10-11 20:02

没办法，各行各业都有人家赚的，同样是买东西，有人家买得便宜