农村宅基地确权后买卖可以吗?

发布网友发布时间：2022-04-21 21:32

共3个回答

热心网友时间：2022-07-14 09:05

转让宅基地使用权需具备的条件：

依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关*，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：

(一)转让人拥有二处以上的宅基地；

(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；

(四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。

农村宅基地确权后能不能进行买卖？

《土地管理法》第二条规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易”。

农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，如果你要卖给本集体经济组织之外的人，那是绝对不可以的。

热心网友时间：2022-07-14 10:23

在本集体经济组织内部，宅基地可以有偿出让，但不是买卖。
将宅基地有偿出让后，不得重新申请宅基地。

热心网友时间：2022-07-14 12:14

本村村民是可以买卖的