房贷还款第一个月扣款怎么算？

发布网友发布时间：2022-04-21 21:22

共2个回答

热心网友时间：2023-05-29 03:59

房贷批下来后，一般是从放款的次月开始还款。
不过需要注意，如果放款日距首个还款日较近，没有几天的话，可能也会直接延至下下个还款日一并还款。
而首月还款同其他自然月不同，一般是按实际占用天数来计收利息。
比如放款日到首个还款日只有二十天的话，那往往就只计收二十天的利息。
因此，房贷首月月供和其他月供也不一样，哪怕采取等额本息还款法（在还款期内，每月偿还同等数额的贷款）的房贷也是如此。
还需要注意，即使办理房贷时申请了公积金冲还贷业务，首月一般也还是得由用自己的资金还款才行，从次月开始才会从公积金账户里提取相应金额对冲还贷。
总之，房贷每月临近还款日的时候，银行一般都会发送账单，按账单显示金额来还款就行了。
而且房贷通常都会绑定一张还款银行卡，只要保证卡里资金充足即可，到还款日银行自然会自动从中扣款。
现在是信用的时代，一旦信用出现污点，很多东西都将寸步难行。网贷也是影响大数据的源头，一旦大数据出现混乱，而被列入信用高风险，会影响征信和生活*，不懂征信和大数据的人可以在：小七信查，查看自己的信用数据，了解自己的信用数据、借贷记录以及风险情况等，帮助大家注意保护自己的大数据征信记录。
扩展资料：
购买首套房可以退税吗？
购买首套房可以退税。
房产退税有两个部分。
1、个税，购买首套房有贷款利息支出的，都可以申请个税专项附加扣除房贷利息，扣除标准是每月定额1000。
用户每年都需要提交一次专项附加扣的信息。
2、契税，首套房的面积在90平米以下的，按总房款的1%收取契税，90平米以上的按1、5%收取，纳税人如有多缴的部分就可以申请退契税。
另外，有些地方财政补助，首套房契税可以全退，具体以当地*为准。

热心网友时间：2023-05-29 03:59

房贷第一个月是从房贷合同上的还款账户进行还款的，以后的每次还款也都是通过这个账户还款的。你在还款日前，需要将还款的资金存入还款账户内，然后到了还款日，银行系统会自动从你的还款账户内扣除相应的款项。每次还款时，一定要保证资金的充足，不然会导致扣款失败。