房屋租赁发票是开增值税普票还是增值税专票
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发布时间：2022-04-21 21:17
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热心网友
时间：2023-07-02 04:53
房屋租赁，可以开具*普通*，也可以开具*专用*。
如果租赁对象是*一般纳税人，它会要求你开具*专用*。
如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开*专用*，代开时需要缴纳*及附加税种。
2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的*专用*；2016年5月1日及以后取得的不动产，按一般计税办法，可开具税率为11%的*专用*。
小规模纳税人出租房屋，可向主管税务机关申请代开征收率为5%的*专用*。
扩展资料：
一、房屋租赁*是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
二、提供资料
1、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
2、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
3、地税局征收的税金，最终上缴到地方*金库。
参考资料来源:百度百科-房屋租赁*
热心网友
时间：2023-07-02 04:54
热心网友
时间：2023-07-02 04:54
房屋租赁*可开，**
真数据——包验过的，徽——电
————缘——份——线————
房屋租赁属于不动产租赁服务，可以开普通**（3%），也可以开专用**（9%）。如果属于个人房源到税务局代开，达到一定的额还需要交个人所得税哦！
以下信息您直接跳过就可以了，企业原投资主体持股超75%，事业单位原投资主体持股超50%，即可免契税
通知规定，企业整体改制时，原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股份比例超过75%的，且改制后公司承继原企业权利、义务的，则改制后公司承受原企业土地、房屋权属时，可以免征契税。事业单位改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，则改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，可以免征契税。
对于两个或两个以上的公司合并为一个公司，且原投资主体存续的，则合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属时，可以免征契税；公司分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。
此外，企业实施破产时，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；非债权人承受破产企业土地、房屋权属，符合相关规定也可以享受相应的契税减免。
