租金发票是开专票还是普票?
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发布时间：2022-04-21 21:17
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热心网友
时间：2023-06-30 15:10
房屋租赁租金*可以开具*普通*，也可以开具*专用*。
如果租赁对象是*一般纳税人，它会要求你开具*专用*。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开*专用*，代开时需要缴纳*及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的*专用*。
*普通*注意事项
一般纳税人必须将经税务机关认证相符、用于抵扣进项税额的*专用*作为记账凭证进入账务处理，不得擅自退还给销售方，并按规定将税款抵扣联装订成册，进行妥善保管，保管期限为5年，保存期满后报经主管国税机关查验之后销毁。
一般纳税人销售的货物，由先征后返或即征即退改为免征*后，如果其销售的货物全部为免征*的，应按规定上缴结存的*专用*，没有特殊情况不得领购和使用专用*。
