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房产证上的名字前后有区别吗

发布网友 发布时间:2022-05-12 15:37

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2个回答

热心网友 时间:2023-10-12 02:50

排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.

责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:

1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;

2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

温馨提示:

只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。

热心网友 时间:2023-10-12 02:51

按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。
产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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