2018农村无证宅基地政策
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发布时间：2022-05-12 20:00
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时间：2023-10-20 13:59
一、这几类房子没有证件也要赔偿
为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现拆迁的人性化，从2018年起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。
1.上个世纪50年代到60年代的房屋
上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有*，但这些房屋也是合法合理的，所以拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。
2.房屋依法修建，享受法律的保护
在房屋进行建造时，房子必须要符合当地建房*和相关规定才可以获得赔付。
3.代代流传下来的祖宅
老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的祖业，拆迁时也是可以获得相应价值的拆迁补偿款。
4.城镇化规划的区域范围
由于农村城镇化速度的加快，有些地方需要重建，这样的情况是可以获得赔付。
二、新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得较低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元）等
三、双向补偿方法
房子被拆迁后，除可以领取房屋的相关补偿，还可以领到宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候一定要记得两份补偿都领 农村宅基地所有权属于村集体，但是房屋所有权是属于农民个人的，所以在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。
不过从2018年开始，农民不仅能领到农村房屋的补偿，而且还能领到宅基地的补偿，实行双向的补偿制度对农民好处大。
从明年开始拆迁补偿范围将不只限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井呀厕所等。追问我这是在村里才要的还没盖房的宅基地，没有证，而且面积很大，请问以后对这样的有什么*
谢谢
