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二手房能用住房公积金办按揭贷款吗?

发布网友 发布时间:2022-04-21 19:41

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热心网友 时间:2023-09-30 06:54

能。
根据住房公积金的相关管理条例,公积金贷款用途可以是购买、建造、翻建、大修自住住房。
1、购买住房,可以是购买一手房,也可以购买二手房,只要是住房就行。
2、建造、翻建住房,一般和二手房无关,申请贷款需要提供《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《施工许可证》等证明文件。
3、大修住房,就是指在二手房的基础上进行修复,但需要提供房屋所在地住建部门或者具备鉴定资质的机构出具的《危险房屋维修鉴定书》,才能以此为由申请贷款。
所以,二手房是能用公积金贷款的。
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扩展资料:
购买二手房用公积金贷款的条件
1、二手房是在贷款申请前一年内购买的;
2、二手房应当产权明晰、无债务纠纷、未设定居住权;
3、借款人公积金账户状态正常,且连续缴存时间满足贷款要求;
4、借款人及配偶个人征信记录良好,且具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、借款人及配偶名下无房或者仅有一套住房,且公积金贷款次数均未超过2次;
6、公积金中心规定的其他条件。
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