北京试点共有产权房售价多少?
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发布时间：2022-04-21 19:38
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时间：2024-03-26 01:40
据报道，自北京确定启动共有产权养老试点至今已有三年，近期，北京同时也是全国首个共有产权养老机构试点迎来了首批入住的老人，该试点产权房售价约4万元/平。
据悉，作为目前北京惟一的共有产权养老居室试点，双桥恭和家园确定了企业与消费者按5%和95%分配50年产权的模式，且每间房必须入住一名60周岁以上老人并缴纳3000元/月的服务费，过户后，购房者可随时出租、出让，价格随行就市，买卖都不受北京现行普通商品房限购条件*。
试点项目内的养老居室产权由养老服务企业与符合条件的购买者以按5%、95%的份额共同持有，而且每间养老居室入住前，购房者要与企业签订房屋使用协议，保证房间内必须有至少一名60岁以上老年人居住。
此外，配套约占总面积的40%医疗、护理、餐饮等公共服务设施仍由企业持有经营，在入住后，每间养老居室每个月还需缴纳3000元服务费，老人将享有公共空间的使用、医护人员24小时响应等基础服务包。
希望试点产权房可以取得更大的进步！
