直系亲属房屋过户费用一般多少钱
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发布时间：2022-05-13 10:14
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时间：2023-10-07 15:56
法律分析：过户费用包括：
（1）公证费；按房价2%缴纳：
（2）评估费：按房价0.5%缴纳；
（3）契税；按房价3%缴纳；
（4）土地*；按房价1%缴纳；
（5）所得税；按房价1%缴纳；
（6）房屋产权登记费：80.00元。
房屋买卖方式过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
（3）土地*；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
（6）房屋产权登记费：80.00元；
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
法律依据：《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
