工业厂房过户需要缴纳哪些税费

发布网友发布时间：2022-04-21 20:22

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热心网友时间：2023-04-28 09:29

摘要你好：过户税费算法是：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。2、*：（评估价-原价）*5.5%。3、土地*：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。咨询记录 · 回答于2021-06-14工业厂房过户需要缴纳哪些税费您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~你好：过户税费算法是：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。2、*：（评估价-原价）*5.5%。3、土地*：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。买卖都需要什么流程工业厂房买卖都需要什么流程工业用地还建设用地啥区别您说的厂房，是不是指仓储性质的房子？购买的时候需要看一下房产证的设计用途一栏是住宅还是非住宅，如果是住宅就按正常买房的流程来提交材料，开具购房资格查验证明，签署合同。如果是非住宅，流程都一样，就是缴税会多一些，相比住宅多了*，契税是3%。1、地价不同：在同一区域内，因为工业用地用途单一，所以价格会更便宜一些，而建设用地因为用途较多，所以价格会比工业用地高一些；2、使用性质不同：工业用地只能用于工业建筑，不可以用于商业活动，而建设用地可以用于商业活动，包括交通、旅游等等。购房大家都知道是人生中比较重要一件大事，在购买房子时要注意一些事项也是比较多，为了满足房子的种类，市场上也就推出了很多种房子，比如说有商住房、自住房等等，它们用地还是有一些区别。下面小编就来给大家介绍一下建设用地和工业用地的区别是什么。建设用地和工业用地的区别是什么1、地价不同：在同一区域内，因为工业用地用途单一，所以价格会更便宜一些，而建设用地因为用途较多，所以价格会比工业用地高一些；2、使用性质不同：工业用地只能用于工业建筑，不可以用于商业活动，而建设用地可以用于商业活动，包括交通、旅游等等。工业厂房工业用地主要用途有年限么有的,50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地年限，即一个工业单位，依法对国有土地所享有的占有、使用、收益和有限处分权利的年限。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。