车位投资要考虑哪些事情

发布网友发布时间：2022-05-16 08:37

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热心网友时间：2023-10-17 00:09

首先，了解供求情况，投资车位要了解该小区的车位配比，这是影响车位供求关系的重要因素；
其次，控制投资成本，一般车位年投资回报率3%-5%，投资者可以根据这个数值计算自己的投资是否划算；
最后，还需要关注一下车位细节因素，如车位的大小、位置等等，小区车位的投资还是应结合自身具体需求，切不可盲目进行投资。

热心网友时间：2023-10-17 00:09

最先要考虑的当然是你个人经济水平，如果房债、车债压力太大的话当然不建议你投资了。
车位投资当然也有车位投资的好处，要考虑的就是一定要选择一处好的地段投资车位：车位配比在1:1以下的，越低升值空间越大。我有朋友在杭州三年前买9万一个，现在都涨到十几万了。我自己投资了一个中心繁华地段的杭州的复地壹中心车位，贷款是0首付，物业包租，每个月最起码能收到保底租金，周边很多学校、小区和商圈，交通发达，人流量也比较大，坐等升值了。

热心网友时间：2023-10-17 00:10

首先，要看车位所处的位置区域，太偏太远都不是优选，发展中区域最适合；第二，要判断车位的价格是否合理，物美价廉才是最佳；第三，要了解小区的车位配比是否大于1；第四，调查小区的经济层次和空置率；最后就是调查小区物业质量是否过关。像杭州这边的复地壹中心车位位置很好，周边很发达，小区学校医院商业区办公楼都有，车多位置少，车位配比甚至不到1:0.6，一到周末或者放假过个节日车位都是一位难求。而且杭州是新一线城市，发展很快！近年的车位价格涨幅也很快，一两年就能涨10%，类似这样的车位项目是比较值得投资的。