物业公司起诉欠费业主一次能起诉多少户

发布网友 发布时间：2022-04-21 22:50

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-07-12 04:36

没有*

物业有精力有时间可以把所有符合起诉条件的业主都起诉了。

我国民法典明确的规定了依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业可以依据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

热心网友 时间：2023-07-12 04:36

物业公司起诉欠费业主一次能起诉多户，没有*。
起诉是依法向*提出诉讼，请求*对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求*通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求*通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是有起诉权的公民或法人依法向有管辖权的*进行。
在中国，刑事案件的起诉，主要是指人民*提起公诉，只有对告诉才处理和其他不需要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉；刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民*和受侵害的法人单位。
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条 在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民*申请保全证据，人民*也可以主动采取保全措施。
因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民*申请保全证据。
证据保全的其他程序，参照适用本法第九章保全的有关规定。
第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民*申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民*接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民*采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民*应当解除保全。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。

热心网友 时间：2023-07-12 04:37

只要物业公司的诉讼成本够，起诉多少户欠费业主都可以。业主不能有法不责众的思想，因为只要民事关系是清楚的，未超过诉讼时效，物业就能够起诉业主追讨物业费。
法律并未规定起诉上限，而且当诉讼标的为同一种类（拖欠物业费），经当事人同意，*可以合并审理。
法律分析
一般而言，而且我国民事诉讼法规定的起诉条件是非常简单就能够达到的：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。按理说，经过物业公司经过催告业主还拖延不缴纳物业费，就能够起诉。
推荐业主的应诉处理如下：
1、主动补交物业费，然后物业公司向人民*申请撤诉。
2、在*主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，或者因物业的消极服务给业主家里造成了什么损失，甚至物业侵占了业主的共有收益等情况，主要目的是让物业公司让步，争取物业费打折、取消滞纳金、诉讼费对方承担等情况。
3、在调解协商无法一致的情况下，*会安排开庭，业主主要的证明责任收集物业服务不到位留存证据，开庭时可以要求物业公司提供尽到了合同义务的证据，根据实际情况，开庭后等待*判决即可。建议如果业主在证据不充分的情况下，尽量走调解渠道。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民*认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

热心网友 时间：2023-07-12 04:38

　　物业公司起诉欠费业主一次能起诉多个，没有*。
　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民*受理民事诉讼的范围和受诉人民*管辖。
　　第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民*认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
　　共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。