去房管局办理无房证明需要什么手续

发布网友 发布时间：2022-04-21 23:00

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热心网友 时间：2022-05-25 18:37

在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明。有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要办理无房证明，那么去房管局办理无房证明需要哪些材料？需要什么手续呢？
去房管局办理无房证明需要哪些材料？
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇*等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
     办理无房证明需要什么手续？
1、第一步：办理交易递件；第二步：到户籍所在地开具无房证明；第三步：提交无房证明到房管局办税窗口；第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；第五步：出具税单。
2、无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且无房证明一般是有有效期;的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
3、请携带户口本、身份证、婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，您也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。
办理无房证明是为了享受首套住房的福利，那么你知道去房管局办理无房证明需要什么材料吗？需要什么手续？小编为大家介绍了，大家就可以准备好相关材料，不用浪费时间了。

（以上回答发布于2017-01-22，当前相关购房*请以实际为准）

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热心网友 时间：2022-05-25 18:37

热心网友 时间：2022-05-25 18:38

你好，有房开具无房证明的方法有：可以将自己名下房产赠与亲属或者撤销该房产的网签信息后，携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，到当地房管局开具无房证明。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条　权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行*规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第二十八条　查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

热心网友 时间：2022-05-25 18:38

去房管局办理无房证明需要的手续：

到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。

在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。

需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。

如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

注意：开无房证明是以家庭为单位的，有未成年子女的，需要出具未成年子女的户口本单页。

热心网友 时间：2022-05-25 18:39