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发布时间：2022-05-15 08:59
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时间：2023-10-16 17:58
违法。农村房屋拆迁中村委会是不可以代替村民签字的，属于违法行为。除非村民有出具书面委托村委会签订补偿协议的情况下，村委会才可以代表村民签字，否则村委会代替村民签署的协议应属无效协议。法律分析村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议...
村书记私自给村民签土地承包合同是否合法有效村书记私自与村民签订的土地承包合同无效。其一、村书记不是村委会的法定代表人，没有签订合同资格；其二、未经村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，属于擅自签订等。
村委会开具的证明有村干部签字并盖有公章具有法律效力吗?有村委盖章的合同并不一定是合法的，法律上明确规定了合同的有效要件，如果涉及签订的合同中包括了违法的内容，如对土地的使用情况本身就是不合法的，那么即使盖章了也是不合法的。法律分析并不一定合法，村委会盖章合同有效是看情况的。如果没有土地使用证就擅自修建房屋的则不合法，应当依法办理审批手续，...
租村里的土地,盖了村里的章,在法人代表人处签字的人并不是村委会...不能单纯依据签字或盖章来判断是否存在欺诈，还需结合合同的具体内容。如果合同中规定土地租给你使用，你支付了租金，但村里对此毫不知情，或明确反对，且实际盖章者为私刻或盗用的，你向对方索要租金时对方拒绝归还，这种情况下可认定为欺诈。判断是否存在欺诈，不能仅看签字人或盖章人的身份，还需考虑...
土地承包私下与农户协商并签订合同不经过村委会,这样可以吗?应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”根据上述规定，陶某与邻居李某同是某村村民，签订的土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。根据你说的情况，只要不改变土地使用性质，无需村委会同意，更不能收取任何费用。
农村土地租赁合同是村书记和村主任谁签合法村委会主任是农村集体经济组织的法人代表，所以由村委会主任签字的土地租赁合同才具有合法性。
...签订征收土地合同时,是由村组干部签字的,那么合同是否有效?他的签字...怎么说呢，原则上是应该召开村民会议或者村委会集体决定的，讨论决定后是否要签这个合同。如果村民会议或者村委会通过，就可以授权村干部签字了，原则上村干部只是代表村民而已。如果他没有得到授权就没有效力。另外他应该加盖村民委员会的公章，以示是村民的集体决定。至于它的效力，我给你解释下。如果是村...
村集体土地续合同搞项目不开会书记一个人说的算违规吗您好，一个人说了不算，需要村委会开会同意。依据我国相关法律的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济...
个人和村委会签订土地承包合同有村委会的公章,村主任的签名。这样是有效...与下届村委会无关，只要依法签订合同，在合同期限内就是有效的，下届也应按照合同执行。
未经村委会同意签订的土地转让合同有效吗《民法典》生效后，原《合同法》就会失效，关于合同法的规定适用《民法典》，不再适用合同法的相关司法解释。农村集体土地不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可...
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