怎样分辨是小产权房还是红本商品房

发布网友发布时间：2022-05-15 02:05

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热心网友时间：2023-11-23 09:50

红本的房即大产权房，只有国家颁发的房产证的房子。
小产权房与大产权房的区别
一、小产权房
①、小产权房的房产证由乡镇*颁发，个人并没有实际的产权。
②、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。
③、小产权房的建设用地一般是归乡*集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
④、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。
二、大产权房
①、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。
②、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的*。
③、大产权房的用地是由国家(也就是当地*)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。
④、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。