婚后公婆出首付,儿子还房贷,写公婆的名字,离婚后怎么分。

发布网友 发布时间：2022-05-16 17:54

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热心网友 时间：2023-11-11 00:58

您好，婚后购房，公婆出首付，但登记在公婆名下，该房屋属于公婆的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时是不可以分割该房产的。至于丈夫还贷部分，若丈夫还贷的钱是夫妻共同财产，一般情况下，视为夫妻双方对父母的赠与，但是，也可以主张还贷部分是对父母的借款。
那么，夫妻离婚时，哪些财产是可以分割的呢？离婚时，夫妻双方分割的财产是夫妻共同财产，属于夫妻一方的个人财产、子女的财产以及家庭成员的共同财产，不能作为夫妻的共同财产加以分割。因此，要正确分割夫妻共同财产，就必须首先正确界定夫妻共同财产的范围。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。
【法律依据】根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

热心网友 时间：2023-11-11 00:59

如果婚后公婆出首付，儿子还房贷，并且房产证上写的是公婆的名字，那么在离婚时如何分割该房产将取决于实际情况。根据《婚姻法》司法解释三第10条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”
夫妻双方可以协商处理这个房产。如果协商不成，*可能会考虑以下几个因素：
1. 首付款是谁支付的：如果首付款是公婆出的，那么这个房产可能被视为公婆的财产。
2. 贷款是谁还的：如果贷款是儿子个人财产或者夫妻共同财产还的，那么这个房产可能被视为夫妻共同财产。
3. 婚姻期间的长短：如果婚姻期间比较长，那么这个房产可能被视为夫妻共同财产。
4. 其他相关因素：例如，夫妻双方的财务贡献、婚姻期间的生活状况等等。
总之，离婚后如何分割该房产将取决于实际情况，*将综合考虑以上因素来做出判断。建议您咨询当地的律师以获取更具体的法律建议。

热心网友 时间：2023-11-11 00:59

婚后购房公婆出首付，但登记在公婆名下，房屋权属人以登记为准，所以房屋权属人为公婆，不属于夫妻共同财产。另外，儿子还房贷的，对于以夫妻共同偿还房贷的情形，若用于还房贷部分属于夫妻共同财产，可要求就还房贷部分的资金要求进行分割。

热心网友 时间：2023-11-11 01:00

房产证上写谁的名字就是属于谁的，和你没关系，你公婆的房子