物业起诉业主不交物业费流程

发布网友发布时间：2022-05-16 20:23

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热心网友时间：2023-12-19 00:24

物业起诉业主不交物业费的流程首先是到具有管辖权的人民*递交起诉状，相关证据及其它证据材料等申请立案，人民*立案后按照要求缴纳诉讼费，然后等待开庭。
法律分析
人民*经过开庭审理，确定业主无正当理由拒交物业费的应该支持原告的诉讼请求，判决业主及时到物业结清物业费。如果被告有不缴纳物业费的正当理由，并可以提供相应证据的，人民*可以驳回原告的诉讼请求。业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。根据相关法律规定，提起民事诉讼需要缴纳诉讼费，诉讼费是当事人诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其它诉讼费用。诉讼费一般情况下是由原告进行预缴，判决书下达后由败诉的一方承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民*递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民*记入笔录，并告知对方当事人。

热心网友时间：2023-12-19 00:24

如果物业要起诉业主的话，一般会先向业主打电话催缴物业费用，如果业主持续不交纳物业费用，就会向*起诉业主，要求业主交纳物业费和滞纳金。