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企业出租房产如何从租计征计算房产税?

发布网友 发布时间:2022-04-21 23:04

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热心网友 时间:2023-12-31 18:40

法律分析:房产税从租计征计算公式:应纳税额含*租金收入×12%(或4%)。从租计征房产税计税不含*的租金收入。以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市*规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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